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挡光补偿长春暂无标准默认每个窗口每分钟补

发布时间:2019-07-23 20:47:36 编辑:笔名

挡光补偿长春暂无标准 默认每个窗口每分钟补偿80元

[导读]

近日,许多市民给本报打来,声称自己所住小区涉及挡光问题不知该如何补偿?就此进行了采访。

如今盖高楼对低楼层的采光产生一定影响,在长春市老城区改造过程中,许多项目因对周边相邻居民造成挡光,挡光问题已成为必须面对的现实问题,长春市目前还没出台日照补偿的具体标准。为此近日走访了长春市一些开发单位,均和周边相邻居民按照每个窗口每分钟80元的标准进行补偿,这一补偿标准已经成了开发公司和居民达成协议的“尺码”。

长春市朝阳区一家开发单位正准备建筑一栋高楼,由于涉及周围居民挡光问题,与周边居民发生纠纷,其主要原因是由于1998年9月4日颁布生效的《长春市建筑日照间距规定》没对新建建筑物对原有居住类建筑挡光的补偿条件和标准作出规定,国家相关法规也未作出明确规定。

而我国规定最低标准住宅间距应该保证被遮挡住宅建筑底层向阳的窗户在大寒至冬至日至少有一小时的满窗日照时间,是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。据了解,《北京市生活居住建筑间距暂行规定》第四章“遮挡现状居民住房阳光的处理”中第十三条规定:凡城市规划行政主管部门批准建设的新建建筑遮挡现状居民住房阳光的,建设单位(含建房的个人)应主动按下列规定办理:被遮挡阳光的现状居民住房,以居室窗台中心点(均以外墙面计),在冬至日日照时间不足1小时的,每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。违法建设和处于新建建筑高度两倍水平距离以外的居民住房不予补偿。而昨日从长春市规划局了解到,目前长春市还没有具体的挡光补偿标准。

随后,走访了长春市多家开发单位,均以每个窗口每分钟80元的标准与周边相邻居民达成协议。据了解,目前长春市正在酝酿修订日照管理规定。(城市晚报)

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